2009年11月21日
はじめての家作りパーフェクトガイド！
家づくりの最初の一歩目は、みんな初心者だよ～
家づくりは、多くの家族が一生に一度あるかないかです。そう、ほとんどの家族が家づくりについては初心者なのです。だから、あなたにきちんと幸せになる家づくりについて知って欲しいと思います。
あなたの家づくりの大切な一歩は現場を見ることです。なぜなら、あなたは、家がどうやって建てられるか知っていますか？はじめて、私たち平岡建築を訪ねてくるお客様は、大きく分けて２種類います。
・住宅雑誌やインターネットで情報だけをものすごく調べているお客様
・家を将来的に買いたいと思っているけど、よくわからないお客様
実は、どちらのお客様にもアドバイスしているのが、
まず、現場をみる！これだけです。
なぜなら、家づくりは、ヒトの手で行われるものです。
どんなに素晴らしい知識や情報を知っていても、
・実際にどんな職人さんが家づくりをしているのか？
・平岡建築は、お施主様の想いをどんな風に形にしたのか？
それは、見学してみないとわからないのです。
最初は、構造見学会もしくは完成見学会どちらでも構いません。とりあえず、実際の家を見ることが大切なのです。もちろん、見るのは一回だけでなく、納得できるまで、何度でも足を運んでいろんな家を見てください。
こんなことをお話しすると、もしかしたら住宅展示場で営業マンにしつこく営業された経験がある方もいるかもしれません。そういう時は、その工務店の理念や想いを読んでみてください。
きっと、その工務店がどんな想いで家づくりをしているか知ることができます。なぜ、私がこんな話をするのか？家づくりは、あなたにとって、一生に一度の大きな買い物だからです。あなたには、家を通じて幸せになって欲しいし、後悔だけは決してして欲しくないのです。
家づくりをする時の、私からの最初のアドバイスは
実際に現場に行ってみる！
【家づくりは、一生に一度の買い物とパートナー選び！】
あなたの夢を叶える家づくりの価格は、どうやって決まるのでしょうか？実は、家づくりでほとんどの方が悩まれるのが、家の適正価格についてです。家は一体いくらなのでしょうか？
静岡県在住で、30歳代の会社に勤めるT様の話です。
そのT様は、2～3年後の子供が小学校に上がる前には家が欲しいな～と思っていたそうです。そこで、テレビでよくＣＭが流れている大手ハウスメーカの住宅展示場に情報収集のために行ったそうです。アンケートを書き、展示場を見て回っていました。
すると、細身で３０代くらいの男性営業マンが笑顔でやってきて話しかけてきたそうです。色々と話をしているうちに、その営業マンの印象も非常によかったので、とりあえず参考に見積りをもらうことになりました。
その見積り金額をみて、ご主人はびっくりしました。なんと、５０００万円といわれたそうです。そこで、T様は思ったそうです。
こんな先行き不透明な世の中で、家を買うのは諦めるしかないんじゃないかと・・・
でも、子供や奥様のために諦め切れなかったT様はインターネットで調べて、彼は地元にある工務店の見学会にも行ってみたそうです。そこで地元の工務店でも家づくりをしていることを初めて知ったそうです。
T様は、ハウスメーカーに話したときと同じように家づくりの夢や想いをその工務店の社長に話をしたそうです。その社長はすぐにまったく同じではないけれど、ほぼ同じような家であれば、３０００万円ぐらいかな～とすぐに見積りをくれました。
これだけでも、約２０００万円も違うのです！
なぜ、同じ家でこんなに価格が違うのか、どうしても信じられなかった彼は、その工務店にプラン作成をお願いして、彼の奥さんや彼の希望を十分に満たした家が３５００万でできることがわかりました。
それでも、価格がやっぱり、１５００万も違うのです！
家を買う時は、展示場に言って話を聞くだけでなく、家を作るプロ（工務店など）に相談することも大事だとT様は思ったそうです。
でも、T様が一番嬉しかったのは、工務店の社長がT様の話を聞きながら、家づくりで大切なことを教えてくれたり、間違った家づくりのときは、プロとしてきちんとアドバイスしてくれたことでした。
今では、工務店の社長と仲良くお話しているT様ですが、、最初は、しつこい住宅営業が怖くていきなり電話をかけるのはやめて、資料請求をしたそうです。
もし、あなたが家作りで失敗したくないと考えているなら、その工務店がどんな想いで家づくりをしていて、お施主様にどんな家づくりをしているのか知るために資料請求をすることをオススメします！
【幸せな人生と家づくりには、資金計画が大切です】
家を現金で購入するヒトは、ほとんどいません。家づくりをすることは、資金計画をきちんと立てることでもあります。
この資金計画を間違えると幸せになるための家づくりのはずが、家のためにお金を支払う苦しい人生になります。たとえば、住宅ローンを支払うために
・子供の春休みや夏休み、冬休みに楽しい旅行に行けない！？
・食費を切り詰め、たまにしていた外食もできない・・・
・お父さんは、お小遣いを減らされ、飲み会などのお付合いにいけない・・・などなど
資金計画を間違えたばかりに、多くのことを我慢、我慢、我慢！！そんな生活が何十年も続くことに、あなたは耐えられますか？
だって、家は買うことが目的ではなく、家族で幸せにすごすために多くの家族は家づくりをするのですから。しかし、あなたのことを考えていない住宅営業マンから家を買った場合、予算ギリギリの家を買わされ、幸せな生活がおくれなくなります。
せっかく幸せになるために買った家が、不幸のはじまりとなってしまうのです。もし、あなたが幸せな家族計画をお望みであれば、ぜひご相談ください。
あなたの人生が豊かになる、資金計画について精一杯アドバイスしますね！
家族や子供を守る家とは？
住宅に防犯性能をつけようとしたら、多くのお金が掛かると思っていませんか？
万が一のことに対して大金をかけるくらいなら、そのお金で、もっと使いやすくて見た目もいいキッチンや家具を買ったり、より大きな家を建てたほうがましだと思っていませんか？
実は、『防犯対策=お金がかかる』は間違った考えです。確かに警備保障会社の通報システムを入れたり、窓ガラスを割れにくいものに変えたり、赤外線やカメラをつけたりすればお金はかかります。しかし、これではいくらお金があっても足りません。
しかも、安心はお金をかければ手に入るというものではありません。お金をかけてさまざまな防犯設備を家の周りや中に取り付け対策しても、生活する中で、窓や玄関のカギをかけ忘れたり、通報システムのスイッチを入れ忘れたら全く意味がありません。
狙われているのはお金だけじゃない、あなたの命も危ない！
防犯対策を行う上で大切なことは、まずは「もしかしたら狙われるかも知れない！」という意識を持つことです。近年、警察の検挙率の低下により凶悪犯罪が増加かつ多様化していることをご存知でしょうか。
「ウチはお金持ちじゃないし」「取られるものやお金もないから」というノーテンキな考えでは、今の時代とても危険です。狙われているのは、お金や財宝だけではありません。あなたやあなたのご家族の命が狙われているかも知れません。
そんな中、大切なことは、“防犯意識”をもって生活をすることです。自分で今日から出来る対策もたくさんあります。
例えば、次のようなものがあります。
◆ 家族の情報をむやみに漏らさないようにする
「表札は苗字だけにする」「電話帳104への登録をやめる」「ぬいぐるみやインテリア雑貨など、一目で子供部屋だとわかるものを窓辺におかない」「女性や子供の部屋だとわかるカーテンはしない」「女性の下着を捨てる時は、カットしてから捨てる」「家族の情報が記載されているダイレクトメールやはがきはシュレッダーをかける」などがあります。
◆ 留守だということを悟られないようにする
「帰宅が夜になる時や天気予報で雨の日などは、洗濯物を部屋の中に入れてから出掛ける」「昼間、全てのシャッターや雨戸を閉めない」「室内でラジオやテレビの音を流しておく」「帰宅が夜になる場合は、室内灯をつけたまま出掛ける、またはタイマー付きの照明器具を使用し、夕方になったら照明が点灯するようにする」「車で出かけるときは、駐車場の真ん中に大人用の自転車を置いておく」「中長期不在のときは、新聞配達を一次停止する」など。
その前に、今、皆さんのご自宅の玄関や窓のカギはしっかり掛かっていますか。家の中にいるからといって犯罪者が入って来ないとは限りません。カギをかけずに生活している方は、今すぐにカギを掛けましょう。玄関はドアチェーンや補助錠も忘れずに。そしてこれを、しっかり習慣づけていきましょう。
また、身の回りでどのような犯罪が起きているのか、各都道府県の警察署のホームページで調べてみられることをオススメします。身の回りでおきている犯罪やさまざまな防犯対策について知ることができます。
2009年11月20日
備長炭の防蟻剤
シロアリの食害や湿気による腐食から大切な家を守ります
一般に使用されているシロアリ駆除剤は、住宅において農薬取締法と薬事法の適応外になるのでほとんど野放しの状態で農薬が使われています。
頭痛・吐気・めまい・皮膚アレルギーを引き起こすいわゆるシックハウス症候群の起因となりかねません。
その点、炭からできた防蟻剤は薬剤を一切使用しない毒性で人体に安全な床下防蟻剤です。
2009年11月18日
充実のアフターメンテナンス
お客様とのなが～いお付き合い
平岡建築は、「家」は完成したら終わりでなく、暮らしの変化や年月の経過で、お手入れをしながら住み継いでいくものだと考えています。ですから、平岡建築では多くのメンテナンスメニューを持ち、なが～く快適に住んでいただくためのメンテナンスシステムを構築しています。
平岡建築では、竣工したあなたの家を必ず定期訪問しています。大工道具を持参しているので、その場その場で建具等の微調整も行っております。特に不具合がなくても、点検の時に気になっていることをお気軽にご相談ください。やがて出るかもしれない不具合を未然に防ぐこともできるはずです。家も人間も定期的なメンテナンスが長持ちのコツですね。
新築のお客様には、お引渡し以後の６ヶ月、１年に家の点検をさせていただきます。また２年、５年、１０年の定期巡回は重点的に点検し、建物を維持する為の計画的なメンテナンスのアドバイスもさせて頂いております。
■ お引渡し
↓
■ アフター点検（６ヵ月後）
・住みゴコチはいかがですか？
・何か不具合はありませんか？
・家のお手入れ方法のアドバイスもおまかせください。
↓
■ アフター点検（１年後・２年後）
・目に見える金物の増し締めや、外部木部のチェックを行ないます。
・木製建具の動きは？塗り壁は？
・慎重に確認いたします。
↓
■ アフター点検（５年後・１０年後）
・総点検をいたします。
・耐用年数に近づいている設備機器のチェックも大切です。
株式会社平岡建築 会社案内
静岡県の株式会社平岡建築の会社案内です。| 社名 | 株式会社平岡建築 |
| 連絡先 |
郵便：424-0212 住所：静岡市清水区八木間町826-1 電話：054-369-2116 FAX：054-368-6116 メール： |
| 設立 |
（昭和36年1月先代の平岡正之が平岡建築を立ちあげる） 平成19年12月 株式会社平岡建築を設立 |
| 代表取締役 | 平岡 貴浩 |
| 資本金 | 5,000,000円 |
| 業務内容 |
1.本格木造注文住宅（新築・建替え） 2.新築住宅工事 3.リフォーム全般工事 |
| 登録・許可 |
建設業許可 静岡県知事許可（般-23)第036578号 建築士事務所 県知事登録3第6450号 |
| 第三者保証 | ㈱日本住宅保証検査機構（JIO） 第600319号 |
| 取引銀行 | しずおか信用金庫 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
お約束がないかぎり、ほとんど現場にでていますので、事務所にご用のある場合は前もってご連絡ください。
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沿革
昭和36年 1月
先代の平岡正之が平岡建築を創業。
平成18年 9月
平岡貴浩が代表になり、自然素材の家「Lohaus」を事業開始。
平成19年12月
株式会社平岡建築を設立。
現在
健康にこだわった自然素材の家なら地域一番を目指して（自負して）お客様に喜ばれる家づくりに励んでいます。
2009年11月15日
代表の平岡貴浩です
20才から先代棟梁のもとで大工修行をはじめてこの道一筋20年。現在は2代目を引継ぎ、現場で家づくりに携わることにこだわる棟梁社長です。
お金のかかるモデルハウスや持たずに「同じ予算ならワンランク上の家」、「自然素材の家を手の届くか価格」で提供しています。
昔は大工の棟梁と言えば、現場を仕切り、お客様から連絡があればすぐにかけつける、いわば「お家の主治医」のような存在でした。またそれだけの技量と統率力を合わせ持った誇り高き存在でした。
今の時代、家は「造るもの」から「買うもの」に変わってしまい、大きな住宅会社になるほど作業は分業化され、お客様の思いは現場に届きづらくなってしまいました。
それ故に、住宅産業はクレーム産業と言われ、自然素材を使った家づくりは敬遠され、多くの住宅メーカーでは反ったり曲がったりしない集成材の柱や梁や新建材が使われています。
私は、家づくりのプロだからこそ無垢の木を使い、自然素材を活かした家の良さを伝え、「ココで生まれ、ココで育ち、ココに住み続ける大工の棟梁」としてお客様と出会いから引き渡しまで、お客様の幸せのために家づくりを共に考え、共に笑い、共に語り合い、そしてお引き渡し後も「一生のお付き合い」を大切にしています。
これが、平岡建築の先代からの大工の棟梁の思いの原点です。古くさいかもしれませんが、これからもこの原点を大切にしていきたいと思っています。
私達は、お客様に喜ばれる家づくりに真剣に取り組んでいます。
株式会社平岡建築 代表取締役社長 平岡貴浩
家の中は２４時間きれいな空気
おいしい空気を召し上がれ
自然素材を利用したアイキャス工法を取り入れています。
木炭は昔から、お寺や 神社の下に埋め込まれるなど、吸湿・防腐に利用されてきました。また、木炭は有害な酸化粒子を中和し、化学物質の有害ガスや悪臭を吸着して空気を浄化します。
電磁波吸収効果や、調湿効果、さらに遠赤外線効果の相乗作用で室内の温度や湿度を快適にコントロールします。
この壁と天井に塗った備長炭からできた炭は電気を通す機能があります。この機能を利用してマイナスイオンの環境を作り出すのがアイキャス工法です。
アイキャスの仕組みは、部屋の壁と天井に塗った炭は電気を通す機能があります。そこへ地中に埋めたアダプターからマイナスの電子が送られます。壁に送られてきたマイナスの電子が、部屋中のプラス電子を引きよせることによって、残ったマイナスの電子、つまりマイナスイオンが常にある状態を作りだすのです。
〔Lohaus設計室〕 設計室長 平岡修代
設計を担当している平岡修代です。
2児の母として育児、家事の大変さを経験しているので、家事動線を考えた主婦目線の間取りを提案させていただきます。家は家族が仲良く暮らすための大事な空間です。機能面はもちろんですが、木のぬくもり、やさしさも感じられる温かな家づくり、細かな要望をしっかりヒアリングさせて頂き家族が主役の家づくりをしています。
また、住宅ローンを組んだ後も、生活が苦しくならないための資金計画のアドバイスもさせて頂いています。
平岡建築の提案する家
地元産の檜でつくる
近年では、安価な輸入木材を使った家が多く、国産材が使われる事が少なくなりました。自分の家の木材がどんな経路をたどって日本にきたのか、どんな薬剤の防虫・防カビ・防腐処理がされているのか、誰も教えてはくれません。
平岡建築では、地元富士山で育った檜を使います。そして、自然素材の木炭塗料を塗るので、防カビ剤・防腐剤などの化学薬品を使いません。
日本の木を伐採しては二酸化炭素が減らないのでは？と思った方もいるかもしれません。
しかし、意外と知られていないのですが、本当はその逆で、手入れをしない山はその働きをしないのです。日本の山の、地元の木を使うことで二酸化炭素削減に貢献できるのです。そして、地産地消は地元の林業の活性化にもつながります。
地元の職人が建てる
私たちは地元の大工です。地元で育った木の性質をよく理解し適材適所にそれを使います。
また、家の良し悪しは大工職人の腕次第で変わると自負していますから、時間と手間を惜しまずに丁寧な仕事をしています。
そして、私たちの現場は、お客様の声がきちんと届きます。今までにご縁を頂いたお客様は私たちの現場を実際にご覧いただき、その違いを実感して頂いています。
自然素材でつくる
シックハウス症候群、アトピー性皮膚炎、アレルギー体質、これらの原因の１つとして、接着剤で板を貼り合わせたできた安価な建材に含まれる接着剤や防虫剤などのＶＯＣ類が挙げられます。
目先の便利さ、値段の安さを優先した結果、これらの建材を使った家は寿命が短く、建て直すとしてもそれらは産業廃棄物として、地球を汚すことになるのです。
Ｌｏｈａｕｓは、住む人の健康、安全、安心を一番に考え、安全性の確認された確かな自然素材を使っています。
あなたの家族が主役です
大切な家族が今よりも幸せに、そして楽しく暮らしたい。
マイホームづくりのきっかけはこんな思いが原点だと思います。
平岡建築と一緒に造る家は、あなたの家族のライフスタイルに合わせた間取りやデザインを提案する自由設計の「注文住宅」です。
〔大工部門〕棟梁 真面目がモットーの平岡康邦
平岡建築の先代のもとで大工修行をはじめて40年以上、この道一筋です。先代の教えは厳しかったけれど、素晴らしい技術と知識を教えてくれました。大工職人として、この技術を若い者に継承する事が先代への恩返しだと思っています。
大工の良し悪しは、技術はもちろんですが、大工仕事は根気のいる手仕事がほとんどなので、時間をかけても丁寧な仕事を心がけています。口下手なのでお施主様と上手に話ができませんが、一生懸命がんばりますのでよろしくお願いします。
2009年11月08日 - 2009年11月14日 « 一戸建て・新築（富士市｜静岡市・清水区）の工務店なら平岡建築トップへ » 2009年11月22日 - 2009年11月28日
